Xantener Straße
Dorsten
An der Xantener Straße in Dorsten vereint dieser Neubau moderne Ästhetik mit funktionaler Exzellenz. Die Architektur des Siebenfamilienhauses zeichnet sich durch eine klare, zeitlos moderne Formsprache aus. Eine hochwertige Klinkerfassade verleiht dem Baukörper eine haptische Wertigkeit und Beständigkeit, während die harmonische Gliederung das Gebäude perfekt in sein städtebauliches Umfeld integriert.
Die sieben Wohneinheiten, konzipiert als großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 58 und 103 m², bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Moderne Grundrisse mit offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen fördern ein fließendes Raumgefühl und eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität.
Der Wohnwert wird durch private Rückzugsorte im Freien ergänzt: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Ein besonderes Augenmerk lag auf der barrierefreien Erschließung aller Einheiten, die durch eine moderne Aufzugsanlage und eine durchdachte Wegeführung höchsten Komfort in jeder Lebensphase garantiert. Direkt am Objekt befinden sich zudem sieben Garagen sowie zusätzliche Stellplätze.
Technisch und konstruktiv erfüllt das Gebäude höchste Standards. Realisiert in massiver Bauweise gemäß den Anforderungen als KfW-55 Effizienzhaus, garantiert das Projekt eine nachhaltige Energieeffizienz. Die konsequente Einhaltung sämtlicher baurechtlicher Vorgaben zum Schall-, Wärme- und Brandschutz unterstreicht die Ausführungsqualität und sorgt für ein sicheres, wertbeständiges Wohninvestment.
